Под логистический центр

  • Земельный участок
  • Лот: 0125
  • Операция: Продажа
  • Площадь, Га: 35,6
  • Расположение: Киевское
  • От МКАД, км: 35
  • Вид права: Собственность
  • Категория: Земли промышленности
  • Использование: МФАТПСК
  • Придорожный, Лес
  • * стоимость требует уточнения

Земельный участок под логистический центр

Земельный участок общей площадью 35,6 Га под размещение логистического центра, расположен в 35 км от МКАД по Киевскому шоссе, в районе населенного пункта Свитино. Возможен заезд с Калужского шоссе. Участок под логистический центр примыкают к Малому Бетонному Кольцу (внутренняя сторона).

Территория массива состоит из четырех земельных участков. Рельеф участков спокойный, незначительный перепад высот с понижением в юго-западном направлении. На массиве присутствуют разрушенные (80-100%) строения – здания птичников и ангаров, примерно 16 шт).

Категория земель - земли промышленности, разрешенный вид использования - для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса. Имеется план застройки 7 двухэтажными складскими зданиями с офисными помещениями и объектами инженерной инфраструктуры, общей площадью 194 180 кв.м.

Коммуникации (планируемые):

Водоснабжение: собственный ВЗУ, производительность около 160 куб.м/сутки;

Канализация: собственные очистные сооружения хозяйственно-бытовых и ливневых стоков;

Теплоснабжение: собственная котельная, около 21 Гкал/час;

Электроснабжение: по ТУ от ОАО «МОЭсК;

Газоснабжение: по ТУ от ГУП МО «МОСОБЛГАЗ»;

Телефонизация: по ТУ от районного телефонного узла связи.

Выполнено по проекту логистического центра:

Подготовлена и согласована градопроработка, подготовлено и согласовано градзаключение, подготовлены и согласованы концепция застройки и проект планировки, пройдены градостроительные советы района и ГлавАПУ МО, проведены публичные слушания, получены распоряжения на проектирование и утверждение проекта планировки;

По инженерному обеспечению: подготовлены расчеты нагрузок, определены точки подключения к газовым и эл сетям, получены заключения о проектировании автономных очистных сооружений и водозаборного узла;

Получены ТУ (бессрочные) на электроснабжение массива в размере 1,3 МВт;

Проведены обследования участка.

Для получения разрешения на строительство логистического центра необходимо:

Получить ТУ по всем видам инженерного обеспечения;

Запроектировать инженерные сети и сооружения и согласовать проекты;

Подготовить проекты объектов, намечаемых к строительству, и согласовать проекты;

Пройти экспертизу проектной документации.

Имеющаяся документация:

Правоустанавливающие документы;

Акт выбора земельного участка;

Комплект согласований к акту выбора земельного участка;

Проект границ земельного участка;

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;

Кадастровый план земельного участка;

Постановление Правительства Московской области об изменении категории земельного участка.

Инженерно-строительные изыскания:

Инженерно-геодезические изыскания;

Инженерно-геологические изыскания;

Инженерно-экологические изыскания;

Предварительное гидрогеологическое заключение о возможности водоснабжения;

Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС).

Проектная документация по участку под логистический центр:

Градостроительное заключение;

Градостроительная проработка;

Комплект согласований к Проекту планировки;

Протокол публичных слушаний по Проекту планировки;

Распоряжение Главы Наро-Фоминского района об утверждении Проекта планировки.

Технические условия и имеющаяся проектная документация по их выполнению:

Теплоснабжение: Письмо от МУП «Теплосеть» о невозможности теплоснабжения объекта. Предполагается строительство котельной (ориентировочная мощность 20 МВт);

Водоснабжение: Предварительное гидрогеологическое заключение МУП «Геоцентр Москва» о возможности водоснабжения из подземных источников. Предполагается строительство ВЗУ;

Газоснабжение: Письмо от ГУП МО «Мособлгаз» о возможности газоснабжения объекта от газопровода проходящего по участку;

Канализование: Письмо от МУП «Водоканал» об отсутствии инженерных сетей ВиК вблизи участка. Предполагается строительство очистных сооружений.

Тэги: Многофункциональный, Производственно-складской

Похожие предложения

Запрос
  1. Ваше Имя:(*)
    Ваше Имя?
  2. Ваш E-mail:(*)
    Ваш E-mail?
  3. Ваш Телефон:(*)
    Ваш Телефон?
  4. Сообщение
    Введен недействительный тип данных
  5. Код:
    Неправильный код!

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.