Земельный участок под общественно деловую застройку

Земельный участок под общественно деловую застройку в Коммунарке. Земельный участок площадью 7,7 Га. расположен в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Земельный участок примыкает к основной уличной магистрали п.Коммунарка - улице Александры Монаховой. 5 минут пешком до станции метро Столбово (открытие в 2019 году, красная ветка).

Назначение участка: коммунальное обслуживание, культурное развитие, общественное управление, деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры, магазины, общественное питание, развлечения, обслуживание автотранспорта, выставочно-ярморочная деятельность, спорт.

На участке предусмотрено 243,75 тыс. кв.м. нежилой застройки, максимальная высотность строений до 60 метров, полезная площадь под застройку 7,7 Га.

Население Коммунарки: текущее 2017 г. - 44 000 человек + перспективное 2020 г. - 70 000 человек.

Преимущества:

• Потенциал роста стоимости аренды в локации после открытия метро в 2019 году;
• Выгодное расположение.

На текущий момент разработан ППТ, учтены ТЭП в ПЗЗ, получен ГПЗУ.