Земельный участок в Коммунарке

Земельный участок в Коммунарке под общественно деловую застройку. Земельный участок площадью 8 Га. расположен в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Земельный участок расположен на пересечении двух крупных автомагистралей (Остафьево-МКАД-Ямонтово), что обеспечит транспортную доступность с Киевским шоссе, Бутово, Коммунаркой, МКАДом. 5 минут транспортом до станции метро Столбово (открытие в 2019 году, красная ветка).

Назначение участка: общественно-деловое. На участке предусмотрено 28,5 тыс. кв.м. нежилой застройки, площадь под застройку - 8 Га.

Население Коммунарки: текущее 2017 г. - 44 000 человек + перспективное 2020 г. - 70 000 человек. Население Южного Бутова на 2017 год - 205 000 человек.

Преимущества:

• Потенциал роста стоимости аренды в локации после открытия метро в 2019 году;
• Выгодное расположение.

На текущий момент разработан ППТ (не утвержден), ТЭП в ППЗ не учтены, утверждение ППТ, включая публичные слушания (11 мес.) + внесение изменений в ПЗЗ (3 мес.) + получение ГПЗУ (1 мес.)