Участок с проектом в Домодедово

Участок с проектом в Домодедово

Продажа земельного участка площадью 13 Га, расположенного в 57 км. от МКАД по Каширскому шоссе в Домодедовском районе.

Земельный участок продается в комплексе с согласованным проектом и с полным пакетом разрешительной документацией (в т.ч ТУ и распорядительные документы) под капитальное строительство производственно-логистического комплекса, в т.ч. производственно-логистического корпуса, гостиницы и объектов коммунального назначения.

Земельный участок находится в собственности, обременения отсутствуют. Относится к категории земель населенных пунктов и разрешенное использование: для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов.

Территория Комплекса граничит:

• на севере с землями населенных пунктов сельско- хозяйственного вида использования;

• на востоке с а/д 1-й технической категории регионального значения «Каширское шоссе»;

• на юге с а/д 5-й категории -подъездом к дачным хозяйствам, садоводческим

• объединениям и с землями Гослесфонда;

• на западе с охранной зоной ВЛ 220 кВ МЭС;

На территории расположены следующие объекты инженерной инфраструктуры, подлежащие выносу из зоны застройки в соответствии с действующими Техническими условиями:

• распределительный газопровод (Р ≤ 1,2 МПа) диаметром 100мм (выполнен и согласован рабочий проект),

• воздушная линия электропередач 10кВ (работы выполнены на 100%);

• 2 кабельные линии 10 кВ Ф-8 Ф-9 с РП6 на РП27 (работы выполнены на 100%);

• кабель связи МФ ОАО Ростелеком(выполнен и согласован рабочий проект, заключен договор на СМР)

• получены Технические условия на инженерное обеспечение объекта: 

- электроснабжение 2630 кВт;

- газоснабжение 6,68 тыс.тут, с общей мощностью оборудования 13836 кВт;

-  водоснабжение – 1460 м3/сут.;

По состоянию на 16 февраля 2015 года на строительной площадке выполнены следующие мероприятия подготовительного периода:

- ограждение территории постоянным забором;

- временные здания и сооружения в соответствии с ПОС;

- временные дороги из плит ПАГ;

- БКТП 630 кВт(№3 на генплане); 

- 2 питающие КЛ-10 кВ;

- 4 артезианских скважины под ВЗУ (получена лицензия на ПИР и согласование в МОБВУ, поставлены на учёт ГВК, готовность 80%); 

- изготовлена модульная котельная (готовность 90%, находится на площадке производителя, монтаж и пуско-наладка будет осуществлена после готовности фундаментов и подводящего газопровода);

- газопровод высокого давления D=300мм, L=1100м для отопления и технологических нужд ПЛК ГК «АЛМИ» (выполнен и согласован рабочий проект, заключен договор на СМР);

- дорожные примыкания к Каширскому шоссе (выполнен и согласован в Мосавтодоре рабочий проект).