Инвестпроект ТРЦ в Северном Бутово

Инвестпроект ТРЦ в Северном Бутово.

Земельный участок, площадью 0,62 Га, расположен в Районе Северное Бутово , который находится в южной части Юго-Западного административного округа г. Москвы, примыкает с внешней стороны к МКАД и является сложившимся градостроительным образованием.

Участок имеет ровный и спокойный рельеф, перепад высот не превышает 1.2 м., понижаясь в сторону р. Битца. Строения и зеленые насаждения на участке отсутствуют.

Проектом предусмотрено строительсво 3-этажного здания с подземной стоянкой для автомобилей покупателей. На 1-м этаже располагаются входная группа торгового центра, продовольственный магазин с универсальным ассортиментом товаров, помещения дополнительного обслуживания населения, подсобно-складская и административная зоны магазина. На 2-м этаже предполагается размещение по принципу свободной планировки непродовольственных магазинов с универсальным ассортиментом. На 3-м этаже предполагается размещение 4-х кинозалов общей вместимости 426 мест и независимой от него зоны свободной планировки. Над частью здания запроектирован технический этаж, на котором расположены вентиляционные камеры и машинное помещение лифтов.

Контур плана здания вытянут с севера-запада на юго-восток в соответствии с формой земельного участка, что позволяет максимально использовать пространство, выделенное для строительства. С обеих сторон от основного объема здания располагаются крытые пандусы для въезда-выезда в подземный этаж торгового центра, где запроектированы стоянка автомобилей для посетителей на 105 машино-мест и закрытый дебаркадер на 4 разгрузочных места.

Бульвар Дмитрия Донского является одной из основных транспортных магистралей района. В зоне рассматриваемого участка проезжая часть имеет 4 полосы движения (по две в каждую сторону). Интенсивность движения средняя.