Земля под коттеджный поселок на Новой Риге

  • Земельный участок
  • Лот: 1101
  • Операция: Продажа
  • Площадь, Га: 6,8
  • Расположение: Новорижское
  • От МКАД, км: 19
  • Вид права: Собственность
  • Категория: Земли населенных пунктов
  • Использование: Жилищное строительство
  • Инвестпроект, Лес, Водоем
  • * стоимость требует уточнения
Избранное Удалить
В избранное!

Земля под коттеджный поселок

Предложение купить землю под строительство коттеджного поселка, общей площадью 6,8 Га, расположены в 14 км от МКАД по Новой Риге, вблизи деревни Новинки и коттеджного поселка «Маленькая Италия».

Проект застройки реализуется на территории земельных участков, расположенных в Павло-Слободском сельском поселении Истринского района Московской области, вблизи д.Новинки. В непосредственной близости от участков находятся коттеджные поселки «Маленькая Италия», «Усадьба» и «Ивушка». Подъезд возможен с Новорижского шоссе и Волоколамского шоссе.

Массив состоит из 5 земельных участков общей площадью ~ 6,8 Га. При этом 4 земельных участка общей площадью ~ 4,67 Га имеют категорию «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «под жилищное строительство», а 1 земельный участок площадью 2,13 Га имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для дачного строительства». К границам массива подведены все коммуникации: электричество, газ, канализация, вода.

Преимущества

Доступность – для тех, кто мечтает жить в ближнем Подмосковье - это идеальное решение, т.к. благодаря прекрасной пропускной способности высокоскоростного Новорижского шоссе (Новая Рига) добраться до участков от столицы можно за 15-25 минут.

Природа - прекрасные и неповторимые по своей красоте природные ландшафты, величе- ственный сосновый лес, сменяющие друг друга озера – это те «мелочи», которые позволяют говорить о высокой экологической безопасности!

Инфраструктура – инфраструктура Новой Риги, в шаговой доступности детский сад, школа, гольф-клуб, объекты социальной инфраструктуры, такие как торговые центры, кафе и рестораны, развлекательные центры, банки, галереи и т.п.

Коммуникации - газ, вода, канализация и электричество. Все это уже подведено к участку, что позволяет начинать строительство коттеджного поселка уже сейчас. Для тех, кто не любит ждать.

Продажа земельных участков

Мы рассматриваем любые варианты продажи земельных участков! Как один из вариантов, мы можем предложить любой размер земельного участка.

Вы можете купить участок в лесу, площадью 40 соток; участок 15 соток, рядом с озером или любой другой участок, нужного вам размера. Но при этом потребуется дополнительное время (1-2 месяца) на межевание существующих участков.

Массив может быть использован под размещение коттеджей и развиваться как клубный поселок на 8 - 10 усадеб, с площадью участков в среднем 50 соток.

Также, существует проект под коттеджную застройку на 30-35 домов с площадью участков 12-15 соток. При этом из 6,8 Га общей площади 5,1 Га планируется отвести под индивидуальные участки, а 1,7 Га (25 %) - под дороги, проезды и благоустройство.

Возможен вариант продажи целиком всех 5 земельных участков под любой другой вариант застройки.

Сроки на межевание участков – от 1 до 2-х месяцев.

Инфраструктура

Недалеко от участков находится загородный отель и гольф-клуб международного класса «Moscow Country Club». Часто там проводятся престижные соревнования, например, PGA European Tour.

В километре от проекта есть крупнейший торгово-развлекательный комплекс «Павлово Подворье». Он расположен на территории в 15 Га, что ставит его в один ряд с крупнейшими инфраструктурными центрами Московской области.

В шаговой доступности расположен частный образовательный комплекс «Павловская гимназия». Сюда входит детский сад, школа, спортивный комплекс и центр творчества. Гимназия обладает всеми ресурсами, чтобы зажечь в своих воспитанниках интерес и стремление к познанию, саморазвитию и личностному росту.

Документация

Разработана проектная документация:

- Архитектурно-строительная концепция в 2-х вари- антах: клубного парка на 8-10 усадеб и поселка на 34 коттеджа;

- Рабочая документация 3-х жилых домов площадью 181,23 кв.м, 284,71 кв.м, 312,63 кв.м;

- Рабочая документация наружных сетей газоснабжения;

- Рабочая документация наружных сетей водоснабжения и канализации.

Цены

Цены по запросу. Стоимость покупки индивидуальных земельных участков может отличаться друг от друга в зависимости от расположения (лесные, прилесные и т.д.), поэтому дополнитель- ные условия обсуждаются индивидуально.

Тэги: Жилой комплекс, Поселок

Похожие предложения

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.