Под складской комплекс

Участок под складской комплекс

Два смежно расположенных земельных участка, общей площадью 3 Га, расположенны в 33 км от МКАД по Пятницкому шоссе, в Солнечногорском районе, вблизи деревни Лыткино.

Участки относятся к категории земель промышленности и предназначены для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов.

Характеристики объекта:

- освещение по всему периметру мачтами освещения;

- бетонный забор.

Коммуникации:

- электричество, наличие дизель-генератора для автономного электроснабжения;

- автономное водоснабжение;

- канализация.

Также на участке имеются:

- блокхаусы для пребывания/проживания персонала;

- ангар внутренней площадью 200 кв.м с возможностью модернизации и увеличения площади;

- два въезда-выезда;

- круглосуточная охрана ЧОПом с тревожной кнопкой вызова ГБР;

- вилочный погрузчик грузоподъемностью 5,5т. и другая строительная техника.

На данный объект разработан проект планировки территории (утвержденный в соответствии с действующим законодательством), который включает в себя:

-  размещение 17 корпусов зданий складского назначения – блок-секций;

- размещение 3-х корпусов административного назначения;

- 2-х контрольно-пропускных пунктов на въезде и выезде с территории;

- открытых автостоянок на 19 и 28 м/м для легковых автомобилей;

- открытых автостоянок на 9,8 и 9 м/м для грузовых автомобилей;

- перехватывающих стоянок для грузового автотранспорта на 10 и 8 м/м (в южной стороне участка);

- разворотной и хозяйственно-бытовой площадок, а так же размещение объектов инженерного назначения: ЛОС, выгреба, ВЗУ, КТП, так же создание комфортной транспортной инфраструктуры на территории проектируемого участка, зон рекреации.

Объект продается с перезаключением существующих договоров аренды с арендаторами.

Удобная транспортная доступность - первая линия Пятницкого шоссе (удобный въезд-выезд на участок с разрешенной дорожной разметкой в обе стороны).