Участок в Назарьево

Участок в Назарьево

Земельный участок в Назарьево площадью 27 Га, расположен в 57 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Земельный участок позиционируется под строительство дачного посёлка.

Важнейшими характеристиками участка в Назарьево являются его удобное месторасположение, близость к природе и развитая инфраструктура района застройки. Проект поселка предусматривает строительство комплекса из 168 домов. Концепция застройки Планируемая площадь домов – 100-160 кв.м. Земельные участки под дом от 12 до 14 соток.

Ярко выраженный холмистый рельеф местности предполагает, что каждый коттедж будет органично вписан в окружающий ландшафт, что сделает гармоничным весь комплекс. Цветовая гамма фасадов и кровли подчеркнет стилистику различных зон поселка, сохраняя при этом единство замысла поселка.

Между участками предусмотрены прозрачные ограждения. Для каждого дома запланирован навес для а/м в едином стиле. Такая концепция позволяет создать единое архитектурное и пространственное решение комплекса при сохранении индивидуальности каждого коттеджа.

Электроснабжение – центральное с подключением 5 кВт. Газоснабжение – центральное. Отопление и приготовление горячей воды – индивидуальное от газового котла. Водоснабжение и канализация – водопровод центральный и индивидуальные септики. Ландшафтное оформление – парк - дубовая роща. Освещение территории комплекса – столбы с фонарями через 25-35 м. Дороги – твердое покрытие (дорожные плиты). Ограждение комплекса – крашеный металлический профнастил высотой 2-2,5 м.

Инвестиционный проект поселка включает в себя:

1. Инвестиционный контракт Инвестиционный контракт заключён на предмет реализации Инвестиционного проекта по строительству дачного посёлка количеством домов не менее 170 на земельном участке в районе д. Назарьево.

2. Аренда земельного участка Договор Аренды земельного участка заключён сроком до 2059 года, право аренды зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

3. Предварительная градостроительная проработка на размещение дачного посёлка Предварительная градостроительная проработка произведена ГП МО ‘’АПУ МО’’ АПУ по Сергиево-Посадскому району.

4. Генеральный план застройки Площадь поселка составляет 27 Га.

Из них 22 Га – это территория под индивидуальную застройку, на которой будет располагаться 168 участков от 12 до 15 соток каждый.

На общественной территории площадью 8 Га будут расположены:

- дороги;

- помещения охраны;

- административное здание;

- диспетчерская;

- склад для нужд поселка;

- парк техники (навес);

- контейнеры для сбора мусора;

- спортплощадки;

- детские площадки;

- два естественных противопожарных зарыбленных водоема;

- дубовая роща с летним кинотеатром;

- гостевая стоянка;

- магазин с кафе;

- две зоны отдыха.

Совсем рядом к Назарьево находятся Троице-Сергиева Лавра, лыжный курорт Лоза, Торбеево озеро, природные водопады, лес.